Продажа офисного помещения, 2200м², Лапчичи, Будва

Предлагается к продаже уникальный инвестиционный проект в муниципалитете Будва, в селе Лапчичи, расположенном в привлекательном месте, соединяющем Будву с внутренними районами Черногории и предоставляющем прекрасную возможность сочетать туризм, жилую и коммерческую деятельность. Проект состоит из жилого комплекса и автозаправочной станции, предлагая инвесторам редкое сочетание спокойствия, простора и доступности. Жилой комплекс занимает площадь 2200 м² (общая) и 1800 м² (чистая) и включает в себя 16 комфортабельных апартаментов, конференц-зал площадью 520 м², кафе-бар площадью 70 м² и профессиональную прачечную. Помимо апартаментов, комплекс также включает 4 коммерческих помещения. Здание гостиницы, состоящее из 2 этажей + цокольный этаж + цокольный этаж общей площадью 522 м², было построено в 2017 году, а дополнительные коммерческие помещения имеют площадь 147 м², 114 м², 322 м² и 349 м². На земельный участок площадью 932 м² нет обременений или ограничений, что подтверждается разрешением на строительство, в то время как подана заявка на возможное легальное оформление остальных зданий в соответствии с действующим законодательством Черногории. Комплекс стратегически расположен на высоте около 600 метров над уровнем моря и всего в 8 км от Будвы, предлагая панорамный вид на Будванскую Ривьеру, чистый воздух, тишину и нетронутую природу, и в то же время находясь в непосредственной близости от моря, города и основных достопримечательностей. Пространство для мероприятий и кафе-бар идеально подходят для конференций, семинаров и деловых встреч, а тщательно подобранные натуральные материалы и практичный дизайн создают ощущение роскоши и функциональности. Автозаправочная станция расположена вдоль главной автомагистрали Будва — Подгорица, в стратегически важном месте между Будвой и Цетине, в районе с интенсивным движением, в том числе туристическим, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Инфраструктура заправочной станции включает в себя само здание площадью 448 м², офисные помещения площадью 127 м², пристройку площадью 35 м² и прилегающий земельный участок площадью 2675 м². Этот проект представляет собой уникальную инвестиционную возможность благодаря своему стратегическому расположению на Адриатическом побережье, развивающейся туристической индустрии, привлекательности для иностранных инвесторов, природной красоте и разнообразию окрестностей, включая горы, озера и 5 национальных парков, а также растущему рынку недвижимости с высоким спросом на элитную, туристическую и жилую недвижимость. Стратегическое расположение рядом с главной дорогой делает этот проект идеальным как для краткосрочного, так и для длительного делового отдыха, а панорамный вид, чистый воздух и тишина делают это место чрезвычайно привлекательным. Цена жилого комплекса составляет 4 900 000 евро, а автозаправочной станции со всем комплексом — 8 300 000 евро.