Продается офисное помещение, 370 м², Арилье, Сербия.

Продается современное офисное здание в исключительном месте, на углу улиц Небойша Ерковича и Радоша Бойовича, всего в нескольких минутах от центра города. Здание расположено в оживленном районе, в непосредственной близости от магазинов DIS и Maxi (300-400 м), что делает его идеальным для различных видов коммерческой деятельности. Характеристики здания: - Общая площадь 370 м² (первый этаж 150 м² + второй этаж 220 м²) - Первый этаж: Просторное и функциональное помещение с электрическим подогревом пола, полностью оборудованное для розничной торговли. В настоящее время арендуется известным розничным продавцом, что гарантирует стабильный доход. - Площадь 220 м², идеально подходит для офисов, предприятий сферы услуг, апартаментов или других видов коммерческой деятельности. - Парковка: 5 охраняемых парковочных мест для владельцев и клиентов. - Электроэнергия: Отдельные счетчики электроэнергии - на первом этаже 22,5 кВт (промышленная электроэнергия), на втором этаже 50 кВт, что обеспечивает бесперебойную работу. - Правовая обоснованность: Здание имеет разрешение на использование и принадлежит компании, зарегистрированной в системе НДС, что упрощает административный процесс покупки. Преимущества: - Расположение: Престижное угловое положение, высокая видимость и легкий доступ. - Гибкость: Подходит для розничной торговли, офисов, предприятий сферы услуг или их комбинации. - Инвестиции: Наличие арендатора на первом этаже обеспечивает немедленную окупаемость инвестиций. Для получения дополнительной информации и ознакомления с условиями продажи свяжитесь с нами.