Современный новый дом на участке площадью 12 акров - Стара Пазова

Продается новый, современный и качественно построенный дом (118 м² цокольный этаж + 40+ м² мансарда) на угловом участке, со всей мебелью, бытовой техникой и инструментами для обслуживания.
Дом в собственности 1/1 расположен в тихом месте (первый сосед в 100 м) между Белградом и Нови-Садом (30-40 мин) и всего в нескольких минутах от автомагистрали и центра поселка.
Наиболее важные преимущества недвижимости:
• Угловой участок 12 соток (17,5 × 76 м): выезд на две улицы, возможность строительства еще одного здания в конце участка и обустройства отдельного подъезда с боковой улицы.

• Широкий боковой проезд (6,5 м): большие двухсекционные ворота и просторный проезд позволяют легковым автомобилям, фургонам и грузовикам беспрепятственно въезжать.

• Детская площадка через дорогу: прямо напротив дома построена новая детская площадка, что делает его идеальным местом для семейного отдыха.

• Просторная и функциональная планировка: Первый этаж площадью 118 м² с большой гостиной площадью 42 м², 2 спальнями, 2 ванными комнатами и коридором шириной 2 м.

• Возможность расширения: мансарда площадью более 40 м², уже освещенная большими окнами (1,4 х 1,4 м с жалюзи и москитными сетками) — легко может быть переоборудована в две дополнительные комнаты/рабочее пространство.

• Большая крытая терраса (35 м²): Размеры 7 × 5 м, деревянная конструкция, утепление панелями толщиной 5 см и противоскользящей плиткой AR11.

• Качественный огороженный двор: Весь участок огорожен двухслойным панельным забором высотой 1,7 м.

• Превосходная конструкция и теплоизоляция: Дом построен из блоков Ytong толщиной 20 см, с дополнительным фасадом из пенополистирола толщиной 10 см. Такое сочетание материалов гарантирует превосходную тепло- и звукоизоляцию, поддерживая комфортную температуру круглый год при минимальных затратах на электроэнергию.

Интерьер и оборудование:
• Гостиная (42 м²): Центральная часть дома выполнена в открытом стиле с большим порталом и раздвижными дверями для прямого выхода на террасу. Оборудована автоматическими жалюзи с Wi-Fi (кондиционер 24 BTU).
• Спальные комнаты: Две комфортабельные спальни размером 3,5 x 3,5 м (одна с кондиционером 12 BTU).
• Ванные комнаты: Первая ванная комната полностью готова к заселению. Вторая находится на завершающей стадии (выполнена гидроизоляция, подготовлен и установлен водонагреватель Geberit, проведены электро- и водоснабжение. Осталось уложить плитку и установить сантехнику по договоренности до заселения).

• Кухня: просторная и функциональная, с бытовой техникой Bosch.
• Монтаж: Все электро- и сантехнические работы полностью завершены.

• На участке установлены 3 фонтана
Двор и дополнительные особенности
Большой участок площадью 12 акров обеспечивает полную приватность и гибкость – от обустройства просторной зелени, бассейна и летнего домика до строительства гаража, вспомогательного здания или полностью независимого второго дома с собственным подъездом с боковой улицы.
Дом новый (построен год назад) и готов к заселению, требуется минимальная отделка во второй ванной комнате.
Дом продается по состоянию здоровья, это серьезная продажа.
Я открыт для всех серьезных предложений и готов к обсуждению цены, сроков вывоза или любых дополнительных работ.
Напишите, чтобы получить видео или посмотреть дом вживую в Viber.

169 000 евро

Владелец

0692360333