Главная дорога E-5 Суботица-палич, участок под застройку

Главная дорога E-5 Суботица-Палич.
Объект продажи представляет собой участок под застройку, зарегистрированный как частная собственность собственника 1/1, площадь 1050 м2, фасад 30м х 35м. Номер участка: 17496, К.О. Новый город. Улица: Мира №47.
Данные о земле под застройку:
Заполняемость участка 40%. Строительный коэффициент 1, максимальная площадь будущего здания до 1200 м2.
→Разрешено строительство следующих зданий:
- Коммерческое или коммерческое - жилое или жилое здание
- Бизнес-здание (может быть построено как отдельное здание на участке или как отдельное здание на участке с семейным жилым домом)
- Прочие объекты на участке (вспомогательные)
→Разрешенная этажность здания: F+1+PK (+цоколь или подвал)
→ Назначение деловых, жило-деловых и семейных жилых домов:
- Цокольный этаж - для вспомогательных, возможно сопутствующих рабочих помещений (производство, цех, котельная, помещение для хранения дров, склад, навес, гараж и т.п.).
- Цокольный этаж — для вспомогательных и рабочих помещений (производство, мастерская, котельная, дровяник, склад, гараж и т.п.).
- Цокольный этаж – для жилых или деловых помещений (подъезды, рецепции, помещения торговли и общественного питания, магазины, развлекательные салоны, коммерческие объекты, ремесленные мастерские, производство, мастерская)
- Высокий цокольный этаж – для жилых или деловых помещений (подъезды, рецепции, помещения для проживания, объекты торговли и общественного питания, магазины, развлекательные залы, торговые объекты, ремесленные мастерские, производство, мастерская)
- Этаж - для жилых и деловых помещений под определенный вид деятельности (помещения в аренду с функцией туризма, гостевые дома, бизнес-офисы, производства, мастерские и т.п.)
- Чердаки и мансарды для жилых и деловых помещений под определенный вид деятельности (сдаваемые в аренду помещения с функцией туризма, пансионаты, бизнес-офисы, производства, мастерские и т.п.)
→ Разрешенные действия:
- официальные услуги (АЗС, заправки, автомойки и т.д.)
- питание (мотель, пансионат, ресторан, таверна, кафе-бар, пиццерия, бургерная...)
- магазины (магазины всех видов по продаже продуктов питания и товаров народного потребления в розницу, автоплощадки и т.п.),
- хозяйственно-распорядительные дела представительств, филиалов банков, почтовых отделений, агентств, коммерческих офисов),
- сельское хозяйство (сельскохозяйственная аптека, ветеринарная станция и т.п.),
- обслуживающие ремесла (пекарни, кондитерские, обувные, портняжные, парикмахерские, фотоателье, автомойки и другие ремесленные мастерские),
- сфера услуг (производство, мастерская, книжный магазин, видеотека, химчистка и т.д.),
- здравоохранение (аптеки, общие и специализированные кабинеты, клиники, стационары малой вместимости и т. д.),
- социальная защита (услуги няни, детские сады, детские площадки, детские площадки, жилье и уход за престарелыми и немощными и т.д.),
- культуры (галереи, библиотеки, читальные залы, кино- и театральные залы и т. д.).
- вечеринки (букмекерские конторы, б