Продается 1 этажный 5-комнатный дом в Svetvinčenat

В самом сердце южной Истрии эта элегантная вилла идеально сочетает в себе деревенский шарм и современную эстетику. Окруженная зеленью и спокойствием истрийского ландшафта, она обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем необходимым удобствам. Вилла занимает 178 м² жилой площади на благоустроенном участке площадью 750 м². С первого взгляда она очаровывает своей вневременной архитектурой, в которой камень и дерево гармонично переплетаются, создавая теплую и приятную атмосферу. Интерьеру особый характер придают потолки, украшенные декоративными деревянными балками, которые дополнительно подчеркивают аутентичную истрийскую атмосферу. Интерьер просторный, функциональный и наполнен естественным светом, и каждая деталь тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта и ощущения домашнего уюта. Первый этаж спроектирован как пространство для общения и совместного времяпрепровождения. Гостиная и кухня открытой планировки плавно переходят в крытую террасу с камином, идеально подходящую для долгих ужинов и непринужденных встреч. На первом этаже также находится просторная спальня с собственной ванной комнатой, обеспечивающая дополнительное уединение и комфорт, а также коридор и дополнительный туалет. На первом этаже расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой с подогревом пола, а в главной спальне есть собственный гардероб. Спальни выходят на балконы, с которых открывается успокаивающий вид на истрийские пастбища и природу, создавая идеальную атмосферу для утреннего кофе или вечернего отдыха. Экстерьер виллы также впечатляет. В центре сада находится бассейн с зоной для загара, оборудованный системой соленой воды (салинатором), что обеспечивает более естественное и комфортное поддержание чистоты воды. Крытая зона отдыха идеально подходит для наслаждения теплыми летними днями. Благоустроенный сад полностью окружен традиционной каменной стеной, что еще больше подчеркивает аутентичный облик объекта и обеспечивает приватность и безопасность. Дополнительную безопасность обеспечивает система видеонаблюдения, а отопление осуществляется дровяным камином и пятью кондиционерами, что гарантирует комфортную температуру в течение всего года. Эта недвижимость — идеальный выбор для спокойной семейной жизни, роскошного дома для отдыха или надежной инвестиции в туристическую аренду — сочетание аутентичной Истрии и современного образа жизни. Основные характеристики: - Юршичи - Жилая площадь: 178 м² - Площадь участка: 750 м² - Отдельно стоящая вилла Планировка: - 4 спальни с балконами - 4 ванные комнаты + гостевой туалет - Главная спальня со шкафом - Гостиная открытой планировки, объединенная с кухней и столовой - Выход на крытую террасу с камином Оборудование: - Подогрев пола в ванных комнатах - Дровяной камин - 5 кондиционеров - Видеонаблюдение Экстерьер: - Бассейн с террасой для загара - Система очистки воды в бассейне соленой водой (солинар) - Крытая зона отдыха - Благоустроенный и огороженный двор с каменной стеной Дополнительно: - Тихое место в окружении природы - Аутентичная истрийская архитектура (камень и дерево) - Подходит для семейной жизни или сдачи в аренду туристам - Высокий инвестиционный потенциал ИДЕНТИФИКАТОР АГЕНТСТВА: SH134