Роскошная вилла с панорамным видом на залив, садом и

Представляем вашему вниманию роскошную виллу Luma, расположенную в престижном районе Триповичи, на живописных холмах Тивата, всего в трех минутах от Porto Montenegro. Эта современная вилла в средиземноморском стиле площадью 220 кв. м расположена на просторном участке 894 кв. м и предлагает захватывающие дух панорамные виды на Которский залив. Дом продается полностью меблированным и готов к немедленному заселению. Планировка и особенности виллы: • Сердце дома: Открытая планировка объединяет просторную гостиную с акцентной каменной стеной и интегрированной премиальной звуковой системой, столовую с панорамными окнами от пола до потолка и великолепную дизайнерскую кухню. Кухня оснащена встроенной техникой Miele, большим островом, барной зоной и мини-холодильником для вина. Из этой зоны есть выход на террасу с завораживающим видом на море. • Спальни: В вилле четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Мастер-спальня и вторая спальня (равная ей по размеру) предлагают панорамные виды, встроенные шкафы и прямой доступ на террасу. Третья спальня отличается уютом и функциональностью. Четвертая спальня может использоваться как приватный кабинет с прекрасным видом на сад и зону барбекю. • Ванные комнаты: Четыре роскошные ванные комнаты (одна с большой ванной, остальные с просторными душевыми) оснащены полами с подогревом и премиальной сантехникой. Также имеется гостевой туалет. • Дополнительные помещения: Предусмотрена большая, высокофункциональная прачечная с отдельными стиральной и сушильной машинами и обилием мест для хранения. На цокольном этаже находится специальное складское помещение. Территория и сады: Настоящей гордостью виллы является пышный, зрелый сад с плодоносящими оливковыми, апельсиновыми, гранатовыми, инжирными и лимонными деревьями, а также садом ароматных трав. Просторные террасы предлагают беспрепятственный вид на воду под любым углом, несколько зон отдыха и специально оборудованную зону для барбекю, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Для вашего удобства предусмотрена просторная парковка: 5 открытых мест и 1 закрытый охраняемый гараж. Будущая зона бассейна: На нижнем уровне сада выделена территория площадью 100 кв. м, запланированная под будущее строительство большой площадки с пейзажным бассейном (90 кв. м) и средиземноморскими садами. Строительство планируется начать в сентябре 2026 года. Покупатель имеет возможность приобрести виллу «как есть» и завершить строительство бассейна самостоятельно (соответствующим снижением цены) или приобрести объект по полной запрашиваемой стоимости, с условием завершения зоны бассейна в рамках сделки. Вилла Luma — это редкая возможность приобрести приватное роскошное убежище, находясь при этом в нескольких минутах от школ, центра города, пляжей и самого желанного побережья Черногории. ID: 92908