Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м²

Коммерческое помещение с наружной террасой в PortoMontenegro, DreamsbyDukley. Эксклюзивное коммерческое помещение в центре PortoMontenegro --элитного яхтенного порта и одного из самых престижных курортов Адриатики.Коммерческое помещение в комплексе DreamsbyDukley --это первоклассная инвестиционная возможность с высоким потенциалом доходности и прироста капитала. Основная информация:- Локация: PortoMontenegro, комплекс DreamsbyDukley- Общая площадь: 294,18 м2- Внутреннее помещение: 81,18 м2- Внутренняя терраса: 70,00 м2- Наружная терраса: 143,00 м2. Преимущества помещения:- Просторные внутренние и наружные террасы -- идеально для размещения кафе, бутика или сервиса- Панорамное остекление и высокий пешеходный трафик- Видимость с главной улицы, удобный доступ для клиентов- Современная архитектура и качественная отделка- Единственное новое здание в PortoMontenegro, предлагающее коммерческие площади на продажу. Окружение:- Марины мирового уровня- Элитные жилые комплексы- Бутики, рестораны, отели класса люкс- Международная школа, бизнес-услуги, культурные мероприятия. Прогноз доходности и роста стоимости:- ROI -- до 7% в год при аренде по текущей ставке €100/м2- Окупаемость -- 14 лет- Прогноз роста арендных ставок- Согласно утверждённой финансовой модели, ожидается рост стоимости объекта на 40% после завершения строительства. Данное предложение -- идеальное решение для инвесторов и брендов, стремящихся занять место в самом центре элитной локации Черногории. ...