Продается недвижимость в Жабаль

Продается промышленный участок площадью 3011 м², расположенный на самом въезде в Джурджево, в чрезвычайно привлекательном и стратегически важном месте в центральной части Воеводины. Участок находится в непосредственной близости от кольцевой развязки и отличается отличной транспортной доступностью, что делает его идеальным для развития промышленных, производственных и логистических мощностей. Земельный участок зарегистрирован, находится в частной собственности (1/1), не обременен и имеет действующий подробный план застройки, что позволяет безопасно и быстро реализовать инвестиции. (коммерческие, производственные, складские и вспомогательные) – Коммерческие здания: до P+2 – Производственные здания: P или P+1, с возможностью надстройки более высоких этажей в соответствии с технологическим процессом – Складские помещения: до P+Pk, с возможностью расширения – Вспомогательные здания: цокольный этаж – Разрешено строительство подвала или цокольного этажа в соответствии с условиями Инфраструктура: – Внедрена электроэнергетическая инфраструктура – Подстанция мощностью 1000 кВт с возможностью прямой подачи 150–200 кВт на участок – Газопровод проходит рядом с участком – Подключение к водопроводу – Планируется асфальтированный подъезд, пригодный для движения грузовых автомобилей и эвакуаторов Местоположение и потенциал развития: – Въезд в Джурджево – Близость к кольцевой развязке – Центральное положение в Воеводине – В настоящее время реализуется крупный инфраструктурный проект – автомагистраль Белград – Нови-Сад – Зренянин, маршрут которой пройдет рядом с участком, что значительно улучшит транспортную доступность и повысит долгосрочную ценность инвестиций Земельный участок представляет собой редкую возможность для инвесторов, ищущих плановую организованную промышленную застройку Зона с развитой инфраструктурой, надлежащим правовым статусом и четкими условиями градостроительства, готовая к быстрой и безопасной реализации проектов. Существует возможность продажи участка вместе с остальными участками в рамках одной единицы.