Квартира, 1 этаж, 60 м2, 3.0, с парковочным местом, Земун.

Земун, Батайница, Краля Радослава, 3.0, 60 м2 с террасой, 1-й из 2 этажей, EG, без лифта, домофон, видеонаблюдение, KTV, интернет, кондиционер, готово к заселению, LUX, в процессе регистрации, парковочное место включено в цену, новостройка с . года. Эксклюзивная продажа чрезвычайно функциональной квартиры площадью 60 м2 в современном жилом доме в Батайнице, на улице Краля Радослава. Квартира расположена на 1-м этаже добротно построенного двухэтажного дома, в тихом и благоустроенном семейном районе. Местоположение отличается широкими улицами, ухоженными садами, хорошо сохранившимися фасадами и приятной семейной атмосферой. В непосредственной близости находятся центр Батайницы, детские сады, две начальные школы, рынки, супермаркет, медицинский центр и остановки общественного транспорта, что делает эту недвижимость отличным выбором для семей с детьми, молодых семейных пар и покупателей, желающих сделать безопасную инвестицию. Квартира спроектирована таким образом, чтобы каждый квадратный метр использовался максимально эффективно. Планировка комнат включает в себя прихожую, из которой можно попасть во все комнаты, гостиную с кухней-столовой, две спальни, ванную комнату и террасу. Пространство функциональное, светлое, а высота потолков 280 см, а также высота входных и межкомнатных дверей 220 см дополнительно создают ощущение простора. Здание построено из качественных материалов с акцентом на хорошую тепло- и звукоизоляцию, энергоэффективность и долговечность отделочных работ. Стены выполнены из воздухонепроницаемого блока Zork с теплоизоляцией Austrotherm толщиной 15-20 см, а в коридорах и потолках квартир установлена дополнительная теплоизоляция из эко-шерсти Knauf. Здание имеет энергетический паспорт класса C. Низкие эксплуатационные расходы обеспечиваются энергоэффективностью и высококачественной системой подогрева пола Vaillant с возможностью дистанционного управления. В квартире уложен дубовый паркет из массива дерева больших размеров, установлены высококачественные семисекционные ПВХ-панели SCHÜCO с трехслойным стеклопакетом с низким уровнем излучения, заполненным аргоном, алюминиевые теплоизоляционные жалюзи, москитные сетки, входная дверь с 12 замками, а также внутренние двери из МДФ. Ванная комната оборудована первоклассной испанской и итальянской керамикой, встроенным бачком Geberit, консольным унитазом, смесителями Hansgrohe, душевой кабиной Kolpa san с закаленным стеклом и водонагревателем Ariston. В здании ведется видеонаблюдение с возможностью мониторинга через мобильный телефон. Все квартиры предварительно зарегистрированы в кадастре, что является последним этапом оформления. Покупатели первой недвижимости имеют возможность возврата НДС, а при покупке у юридического лица налог на передачу абсолютных прав не уплачивается. Планируемое завершение работ и выдача разрешения на эксплуатацию – март текущего года. Данная недвижимость предназначена для покупателей, желающих приобрести новую, качественно построенную квартиру в тихом семейном районе Батайницы, с развитой инфраструктурой поблизости и собственным парковочным местом, включенным в цену. Отличный выбор для семейной жизни, а также безопасная долгосрочная инвестиция. ЦЕНА КВАРТИРЫ С ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ: EUR. Комиссия агентства, оплачиваемая покупателем, составляет 2% от согласованной цены покупки. Контактный телефон агента: ID-код агентства: SR265