Роскошная вилла на берегу Дуная, Земун, Дом

В эксклюзивном месте, с видом на реку, предлагаем Вам виллу общей чистой площадью 801,31м2 (брутто 946,15м2), согласно решению о легализации от 2024 года. Здание расположено на 16 соток земли, которая состоит из двух участков (13,5 соток + 2,5 соток). Дом построен в 2007 году как роскошное здание с несколькими комнатами и уровнями, огромными террасами с видом на реку Дунай, большим бассейном (тоже с видом на реку) и двумя уровнями террас, вырытых под самим холмом. Одно время, в те годы, отопление планировалось использовать мазут, поэтому для него была выкопана цистерна и построена котельная. Под зданием также имеется подвал площадью 30м2. Надземная часть здания состоит из комнат, кухонь, гостиных, террас и всего этого на трех уровнях над землей (ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, ВТОРОЙ ЭТАЖ И ЧЕРДАК). Здание подходит для переоборудования в отель благодаря эксклюзивному расположению, размеру участка и ширине заднего фасада, обращенного к реке. Статика самого здания усилена сипами, уложенными иссопом, спускающимися к воде, и бетонными каскадными ваннами.
Объект требует серьёзного ремонта.
Комиссия агентства 2%
 
Что означает агентская комиссия 2%:
Агентство вместе с агентом здесь для вас по вопросам:
- просмотр недвижимости в сфере,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- назначение нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь с налогом на абсолютные права и возможным освобождением от него,
- организация передачи и всего остального, что предусмотрено Законом о посредничестве в торговле и сдаче в аренду недвижимости.
Агентство и закрепленный за вами агент – это ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества, до окончательного завершения работы.