дом в Баре

Премиальная вилла с видом на море Премиальная вилла с видом на море Зеленый пояс, Бар Посёлок Vita Verde В закрытом клубном поселке Vita Verde, расположенном в престижной зелёной зоне Бара — Зеленый пояс, предлагается к продаже элегантная вилла с панорамным видом на Адриатику. Vita Verde — это камерный архитектурный ансамбль в едином средиземноморском стиле: ухоженные аллеи, взрослые зелёные насаждения, приватная атмосфера и общий бассейн для резидентов. Формат посёлка предполагает ограниченное количество собственников, однородное статусное окружение и высокий уровень комфорта проживания. Архитектура и параметры 150 м² жилой площади (без учёта террас) Участок 320 м² 3 спальни 2 санузла Панорамный вид на море Парковка на собственном участке Объект полностью легализован Жилая площадь продумана рационально — без избыточных, неиспользуемых метров. Террасы органично расширяют внутреннее пространство и формируют ощущение частной морской резиденции. Планировочное решение Первый уровень:
просторная гостиная с выходом на террасу, кухня со столовой зоной, ванная комната. Второй уровень:
три спальни, большая ванная комната, большая видовая терраса с панорамой моря. Баланс приватной зоны и общественного пространства делает виллу комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Материалы и уровень исполнения В отделке использованы качественные и статусные материалы: Эффектная мраморная лестница Премиальная итальянская мебель Качественная встроенная техника Натуральные материалы в отделке Внешняя мраморная отмостка вокруг виллы Интерьер выдержан в элегантной, спокойной эстетике и не требует дополнительных вложений. Дизайн и интерьер Интерьер виллы выполнен как завершённый дизайнерский проект, где каждая деталь продумана и подчинена единой эстетике. Пространство оформлено в сдержанном средиземноморском стиле с акцентом на качество материалов и гармонию фактур. Мебель изготовлена на заказ и идеально интегрирована в архитектуру дома, создавая ощущение цельности и индивидуальности. Итальянская кухня премиального уровня органично вписана в общее пространство гостиной и столовой зоны. Установлена техника высокого класса от европейских брендов, обеспечивающая комфорт ежедневной эксплуатации. В интерьере отсутствуют случайные решения — всё подобрано в едином стилистическом ключе, что формирует атмосферу частной резиденции, а не типового объекта недвижимости. Инженерия и инфраструктура Центральное водоснабжение Центральная поселковая канализация Транспортная доступность Инвестиционная ценность Зеленый пояс Бара относится к числу локаций с ограниченным земельным ресурсом и фактически сформированной застройкой. Возможности для появления новых клубных поселков в данной зоне минимальны, что объективно ограничивает предложение в будущем. В условиях растущего международного интереса к адриатическому побережью это формирует структурный дефицит качественных вилл с панорамным видом на море. Объекты в закрытых архитектурно целостных поселках демонстрируют более устойчивую динамику стоимости по сравнению с индивидуальной разрозненной застройкой. Клубный формат, единая эстетика среды, наличие общего бассейна и централизованных коммуникаций усиливают воспринимаемую ценность и ликвидность. Дополнительным фактором выступает юридическая чистота объекта: полная легализация снижает инвестиционные риски и расширяет круг потенциальных покупателей, включая иностранных инвесторов. С точки зрения долгосрочной стратегии, недвижимость у моря в странах Адриатического региона традиционно рассматривается как инструмент сохранения капитала в евро-номинированном активе. При ограниченном предложении участков с видом на море и устойчивом спросе со стороны международных покупателей формируется предпосылка для планомерной капитализации в средне- и долгосрочном горизонте. Таким образом, вилла в Vita Verde сочетает: редкую локацию с ограниченным будущим предложением клубный формат проживания ликвидную планировку 3 спальни / 2 санузла юридическую прозрачность готовность к немедленной эксплуатации Это делает объект не только частной резиденцией у моря, но и стратегическим активом в структуре инвестиционного портфеля. Для кого этот объект Для покупателя, который ценит: приватность и камерность архитектурную целостность среды вид на море без компромиссов юридическую чистоту готовое решение в престижной локации выгодная инвестиция