Адрес:
Бар, Бар, Черногория,
показать на карте
Эта исключительная коммерческая недвижимость теперь выставлена на продажу в самом центре Сутоморе, идеально расположенная на пересечении самых оживленных улиц, ведущих к морю, что делает ее отличным местом для покупки. Официально зарегистрированное как коммерческое помещение, здание имеет зарегистрированную площадь 483 квадратных метра. Однако реальная площадь на 100 квадратных метров больше, и эту дополнительную площадь можно легко зарегистрировать посредством мини-проекта и оплаты коммунальных услуг, стоимость этого процесса оценивается максимум в 20 000 евро. Это улучшение соответствует Детальному городскому плану (DUP) объекта недвижимости, что обеспечивает беспрепятственную регистрацию.
В настоящее время недвижимость сдана в аренду ведущей и крупнейшей торговой компании Черногории «ФРАНКА» сроком на 10 лет. Поскольку два года аренды уже завершены, осталось еще восемь лет. Условия аренды построены таким образом, что в течение первых пяти лет арендная плата составляет 2420 евро в месяц, включая НДС, с условием, что «ФРАНКА» инвестирует 250 000 евро в реконструкцию здания и возвращает его в адаптированном состоянии после истек срок аренды, который был выполнен. В течение следующих пяти лет ежемесячная арендная плата увеличивается до 4840 евро, включая НДС.
Эта недвижимость предлагает уникальную инвестиционную возможность с постоянным арендатором и гарантированным доходом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы изучить эту исключительную недвижимость и зарезервировать себе место в одном из самых популярных мест Сутоморе.
Другие похожие объявления
Офис
Продается коммерческое помещение общей площадью 483м2 плюс 100м2 (не зарегистрировано в нотариальном акте) в самом центре Сутоморе. Он расположен в идеальном месте, на самом пересечении оживленных...
Офис
Продается коммерческое помещение 61м2 в Баре.
Высота потолка 5,5 м, что позволяет сделать галерею и тем самым увеличить площадь помещения.
Офисные помещения находятся в серой фазе.
Офис
Продается коммерческое помещение в отличном месте в центре города, в Македонском населье. Коммерческое помещение 34м2. Рядом расположены магазины, рестораны, рынок, до бульвара 200м, до моря 10...
Офис
Продается коммерческое помещение в Баре, идеально расположенное недалеко от кольцевой развязки. Площадь составляет 180 м² и подходит для любых целей, будь то офисные помещения, магазины,...
Офис
ПРОДАЖА/ПРОДАЖА Офисное помещение в центре Бара, через дорогу от Трех Башен. Имеет туалет. Расположено в самом центре города, в отличном месте. Площадь 26 м2. этаж улица Владимира Роловича, город Бар.
Офис
Сдается в аренду отремонтированное офисное помещение в самом центре Бара, напротив порта Бара, расположенное в пешеходной зоне. Помещение имеет парковку и два входа, что делает его подходящим для...
Офис
Добро пожаловать на возможность стать владельцем успешного бизнеса – популярного кафе, расположенного в самом центре города Бар, Черногория. Помещения кафе были арендованы напрямую у собственника...