Продажа, офисное помещение, 130м2, Центр, Бар

Добро пожаловать на возможность стать владельцем успешного бизнеса – популярного кафе, расположенного в самом центре города Бар, Черногория. Помещения кафе были арендованы напрямую у собственника здания и земли, а договор аренды был продлен до 31 декабря 2025 года. Владелец недвижимости намерен и дальше продлевать договор аренды для владельца кафе. Сумма аренды составляет 1300 евро в месяц плюс НДС, оплата производится ежемесячно без существенных предоплат. Помещение включает в себя внутреннюю площадь 90 м² с дополнительной террасой площадью 40 м², которая входит в права пользования кафе, указанные в п. Договор аренды Интерьер кафе отличается изысканным и современным дизайном, стильными полками, цветами, вазами и элегантной барной стойкой. Доступен быстрый Интернет со скоростью до 300 Мбит/с по оптическому кабелю, что удовлетворяет значительную клиентскую базу. Кафе оборудовано десятью столами размером 80х80 см и четырьмя столами размером 60х60 см, а также стульями, креслами и диванами. передать новому владельцу. В теплое время года часть сидений в помещении можно перенести на террасу, что позволяет разместить еще 6 больших столов. Бизнес ведется через зарегистрированную компанию (DOO) в Баре, Черногория, с активным банковским счетом в CKB. Компания перейдет новому владельцу вместе с договором аренды, без каких-либо непогашенных долгов. Также есть возможность передать бизнес без продажи компании (для тех, кто предпочитает использовать уже зарегистрированную компанию или создать новую). один в Черногории). Новый владелец также получит уникальный домен с сопутствующими услугами и адресами электронной почты. Веб-сайт кафе, созданный на известной платформе-агрегаторе, можно легко управлять и обновлять. Улучшенные аккаунты в социальных сетях, связанные с кафе, также будут переданы новому владельцу. Запрашиваемая цена за эту предпринимательскую возможность составляет всего 40 000 евро. Ожидается, что при круглогодичной работе и среднем ежедневном обороте 50 клиентов, тратящих около 10 евро, и рентабельности в 20%, бизнес окупит свои инвестиции менее чем за два года. Это предложение включает в себя передачу прав аренды. Полный комплект внутренней мебели, кухонное и барное оборудование, качественная кофемашина, новый телевизор 75 дюймов и все остальное, указанное в объявлении. Кафе полностью оснащено всем необходимым и достаточным для работы оборудованием, включая современное кассовое программное обеспечение, обновленное до февраля 2024 года. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр!