Апартаменты 74 м2: 2 спальни, 2 с/у, бассейн, сауна, ВНЖ

Предлагаем к продаже квартиру с двумя спальнями на 1 этаже в клубном доме в Бечичи — в 500 метрах от пляжа, с бассейном, сауной и панорамным лифтом на территории. Основные характеристики: Площадь: 74 м² Этаж: 1 Спальни: 2 Санузлы: 2 Вид: море, горы и город О комплексе: Клубный дом в престижном районе Бечичи, в 500 метрах от моря. 24 апартамента, каждый с видом на Будванскую ривьеру . Отделка выполнена из европейских премиальных материалов. Локация: Пляж Бечичи — около 500 м Megamarket br.3 Becici — около 540 м iDEA — около 550 м Ресторан Two Captains — около 660 м Ресторан Palma — около 1,1 км Ресторан TULIP — около 1,2 км Будва — около 5 км Инвестиционный потенциал: Клубный дом с бассейном и спа в 500 метрах от пляжа в Бечичи — формат, который держит высокий арендный спрос в сезон. Инфраструктура комплекса даёт конкурентное преимущество перед обычными квартирами в том же районе и позволяет ставить более высокие арендные ставки. Что рядом Школа E-Gimnazija 2.6 км Детсад 634 м Магазины Market Pezos 134 м Аптека 413 м Больница Dom zdravlia 2.4 км Ресторан Two Captains 351 м Остановка Bečići 400 м Банкомат 467 м Аэропорт Аэропорт Тиват 17.7 км Порт Marina Budva 2.5 км Море 550 м Цена объекта320 000 € Налог на передачу права собственности13 000 €:4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000) Нотариальные расходы819,17 € По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё. Дополнительные возможные расходы (в итог не входят) Госпошлины и сборы Регистрация права в кадастре (госпошлина) от 30 € Листы непокретности для сделки от 7 € Итого обязательные расходы 13 819 € Предполагаемые расходы на покупку объекта Итого: 333 819 €