Адрес:
Котор, 85337 Risan Kotor Montenegro,
показать на карте
-
Площадь участка:
4230 м2
-
Метров до моря:
1500
-
Удалённость от города:
1.5 км
-
Вид:
На море, На горы
-
Дополнительно:
Вода, Электричество, Разрешение на строительство, Подключение к сети, Зарегистрировано, Дорога до участка
Как говорят англичане, на стоимость недвижимости влияют 3 фактора: место, место и еще раз место. Это правило работает на старте любого проекта. Поэтому так важно правильно выбрать земельный участок.
Предлагаю Видовой участок у моря для инвестиционного проекта в Рисан. В экологически чистой Черногории на берегу Бока Которской бухты на Адриатическом море.
Безопасная страна с безвизовым въездом и теплым климатом. Мягкое законодательство. Лояльное налогообложение. Вступление Черногории в ЕС станет катализатором дальнейшего развития инфраструктуры страны и приведет к дополнительному росту цены строящегося объекта. При этом инвестируете в недвижимость Евросоюза. Черногория — это базовая точка для путешествий по Европе и Балканам.
Дорога проходит вокруг участка — значит, проект не ограничен в выборе подъездных путей. Рядом точки подключения к электросетям и водоснабжению. Получены урбанистическо-технические условия. Здесь проведен градостроительный план. После пандемии снят мораторий на выдачу разрешений на строительство.
На урбанизированном участке площадью 4230 кв.м. разрешено построить до 2961 кв.м. жилья высотой до 4 этажей. Допускается цокольный этаж для обустройства гаража или служебно-коммерческих помещений.
Разноуровневый рельеф участка открывает пространство для фантазии и творческим замыслам архитектора в содружестве с инвестором.
У локации развитая транспортная логистика. 1,5 км до моря по асфальтированной дороге. 15 км до порта Котора. 25 км до аэропорта Тиват. 30 км до границ с Хорватией и Боснией.
Рисан — старый развитый город. Поблизости необходимая городская инфраструктура. В санатории югославских времен сегодня ведется реконструкция пяти звёздного отеля «TEUTA». В городе строятся и комфортабельные виллы, и современные жилые комплексы.
По настоянию ЮНЕСКО обсуждается проект по обустройству здесь стоянки для круизных лайнеров, идущих в Котор.
Город известен музеем «Римские мозаики». Здесь таможенный пункт, городская клиническая больница, школа, магазины, кафе и рестораны.
Рядом с городом несколько пляжей, в том числе крупнейший из них возле отеля «TEUTA» — галечный пляж, протяжённостью километр при ширине 10 метров.
Владельцам недвижимости предоставлено право на получение ВНЖ Черногории. Это положение дополнительно подтолкнет спрос будущих покупателей построенной недвижимости.
Этот видовой участок у моря в Рисан Черногория — выгодное место с точки зрения запуска инвестиционного проекта.
Строят в Черногории быстро, поэтому быстро вернете вложенные средства. Постройте свой райский уголок в Черногории!
.
Прямая продажа, все документы готовы — оформление сделки в краткие сроки. Без комиссий для покупателя
Для получение детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!
.
+382 (68) 156-037 (WhatsApp, Viber, Telegram). Фото, видео, локация. Организую прямую видео трансляцию с ответами на вопросы и обзором окрестностей, если вы еще не в Черногории
Другие похожие объявления
Земля
#Продажа #Участок #Котор #Рисан
Земля
Площадь участка - 1588 м2. Расположен в 600 м от моря. Прямой вид на море и горы. Участок ровный. Рядом лес, вид на водопад.
Коэффициент занятости: 0,35 = 555,8 м2.
Коэффициент застройки: 1 =...
Земля
Участок в Бигово под строительство виллы - цена 110 000 евро!
Земля
Продается участок в городе Загора, муниципалитет Котор. Участок 5000м2, незастроенный, но планируется урбанизация.
Земля
Продается участок в Кримовице, муниципалитет Котор. Площадь участка 7500м2.
Земля
Продается уникальный участок на берегу моря в Загоре, муниципалитет Которска. Участок площадью 5000 м2 расположен на первой линии моря. Планируется строительство туристических комплексов площадью...