Отремонтированная трехкомнатная квартира на Белградской набережной.

Двусторонняя квартира на набережной (Подбара)
Площадь: 72 квадратных метра, плюс террасы по 8 квадратных метров (две террасы по 5 и 3 квадратных метра)
Расположение:
В минуте ходьбы от Белградской набережной, в пяти минутах ходьбы от Дунайского парка и пешеходной зоны. Рядом со зданием находится детский сад, в 3 минутах ходьбы – начальная школа. В районе много супермаркетов. Расположение этой квартиры действительно исключительное для семейной жизни.
Состояние недвижимости:
Здание построено в 1957 году, армейским. Исключительно массивная конструкция, наружные стены толщиной 50 см. Есть удобная лестница с отверстием посередине, в ближайшем будущем возможна установка лифта.

Квартира была полностью отремонтирована осенью 2025 года:

Ремонт квартиры проводился по проекту архитектора под контролем всех выполненных работ.

Была установлена совершенно новая электропроводка, Schneider Electric.

Заменена вся столярная отделка: с южной стороны (спальня с двуспальной кроватью и большая спальня) установлены алюминиевые жалюзи с терморазрывами, тройным остеклением и алюминиевыми шторами; с северной стороны (ванная, кухня, комната) установлены ПВХ-панели немецкой марки Trocal с трехслойным стеклом. Исключительные звуко- и теплоизоляционные свойства.

Заменена входная бронированная дверь, изготовленная из алюминия, с исключительной звукоизоляцией. Две новые двери в спальни с отделкой из дубового шпона.

В квартире полностью заменены все водопроводные трубы, выполнена гидроизоляция, установлена высококачественная испанская керамика марки Navarti и итальянская керамика марки 41zero42.

Новая сантехника: ванна Kolpa San, раковина Geberit, унитаз с консолью и встроенный водонагреватель, хромированный бойлер. Шкаф в ванной комнате из окрашенного МДФ.

Дубовый паркет отшлифован и покрыт лаком (древесина очень хорошо сохранилась, её можно шлифовать ещё много раз), заменены напольные плинтусы.

Изменено расположение кухни и размеры ванной комнаты, снесены старые перегородки, выполнена новая штукатурка по проекту. На кухне установлена система раздвижных дверей, которые сдвигаются в саму оштукатуренную стену (система Pocket Kit от Knauf).

Вся квартира отделана малярными работами (штукатурка, покраска).

Установлен инверторный кондиционер Hisense 18K, большой навес на просторной террасе.

Встроенная кухня (фасады из шпонированного МДФ и окрашенного МДФ, фурнитура Bloom; встроенная посудомоечная машина и холодильник Bosch, духовка Hansa и индукционная плита Tesla), встроенный шкаф в прихожей и в большой комнате (окрашенный МДФ).

Осталось уложить паркет/ламинат в меньшей комнате и установить пороги и раздвижные двери на кухне (направляющие и направляющие уже установлены).

Из большой спальни можно легко разделить штукатуркой две уютные детские комнаты, а меньшую террасу можно застеклить, чтобы создать более просторную гостиную для родителей.