Продается 7-комнатный дом в Нови-Сад

🏡 ГОРОДСКАЯ ВИЛЛА С КОММЕРЧЕСКИМ ПОМЕЩЕНИЕМ - В ПРИСТРОЙКЕ НОВОГО НАСЕЛЬЕ Просторный семейный дом площадью 473 м², с 6 комнатами, 4 ванными комнатами, 2 гаражами, четырьмя террасами и отдельным юридическим офисным помещением. Дом расположен в первом ряду непосредственно за зданиями Нови-Населье, с прямым выходом на бульвар в сторону центра города. Объект функционально расположен в городской черте — общественный транспорт, школы, детские сады и рынки находятся в шаговой доступности. 📐 Основные характеристики: + Этаж + 1 + мансарда 473 м² полезной площади Участок 569 м² + 31 м² тротуара 2 гаража (охраняемая парковка на 3 автомобиля плюс 3 автомобиля перед домом) Юридическое наименование 1/1 Газовое отопление - 2 независимых котла 🏢 Юридическое наименование коммерческих помещений - полностью отдельное помещение В подвале находится юридическое наименование коммерческих помещений с: отдельным входом, отдельной комнатой, кухней, ванной комнатой. Функционирует как независимое помещение и позволяет осуществлять законную деятельность без дополнительных процедур. Встроенная система аварийного водоотведения с насосом для максимальной безопасности и защиты здания. 🛋 Первый этаж Высота потолков 3 метра - просторное и светлое пространство Гостиная с обеденной зоной Кухня с кладовой Две дополнительные комнаты Ванная комната Большая терраса с видом на двор Подогрев пола + радиаторы 🛏 Этаж 4 спальни 2 ванные комнаты 2 террасы с видом на тихую улицу Большая терраса с видом на двор Всего четыре террасы, что позволяет использовать пространство в разных направлениях и обеспечивает дополнительный комфорт. 🌳 Двор и экстерьер Частный оазис для отдыха и семейных встреч Кирпичный гриль и фонтан во дворе Собственный колодец (идеально подходит для экономичного ухода за газонами и дворами без расхода городской воды) 🏗 Качество строительства Построен в 2008 году, двойные сэндвич-стены для превосходной теплоизоляции Внешняя отделка из ПВХ и АЛЮ Массивные деревянные межкомнатные двери Полная городская инфраструктура (водоснабжение, электричество, канализация, газ) Дом построен как постоянное семейное здание с четким разделением личного и коммерческого пространства. Он предназначен для покупателя, который хочет абсолютного комфорта дома в городской черте с возможностью ведения бизнеса по тому же адресу. Просмотр возможен только в будние дни с 14:00 до 18:00, по предварительному уведомлению и в ограниченное количество случаев. Показать номер телефона Показать больше Показать меньше