Продается 2 этажный 4-комнатный дом в Нови-Сад

Представляем вам уникальный дом-салон на одной из самых желанных и красивых улиц Нови-Сада — улице Николы Теслы.
Дом расположен в чрезвычайно тихой и зеленой части города, где щебетание птиц и спокойствие являются повседневной жизнью, но в то же время всего в нескольких минутах от центра.
Местоположение, которое не найдено — оно выбрано.
В непосредственной близости расположены важнейшие городские учреждения и объекты:
• 1300 м от Сербского национального театра
• 400 м от Областной больницы
• 1000 м от Мастер-центра Нови-Садской ярмарки
• 500 м от медицинского факультета
• Буквально рядом с красивым парком Футошки.
Это одно из немногих мест, сочетающее в себе спокойствие семейной жизни и практичность жизни в центре.
Архитектура за подписью Джордже Табаковича
Дом был спроектирован известным новосадским архитектором Джордже Табаковичем, что видно во всех деталях. Просторные, правильные комнаты, тщательно расположенные окна и обилие естественного света раскрывают отличительный отпечаток этого великого творца.
Структура и планировка
Дом пространственно организован так, чтобы удовлетворить потребности семьи, состоящей из нескольких человек, делового пространства или сочетания жилья и бизнеса.
Он состоит из:
• Первый этаж: 120 м².
• Этаж: 113 м².
• Мансарда: 48 м².
• Большой балкон: 8 м².
• Небольшой балкон: 5 м².
• Лестница: 16 м².
• Терраса: 32 м².
• Лестница: 16 м².
• Подвал: 31 м².
• Гараж: 29 м² (с кладовкой)
Гараж удобный, с прямым входом с улицы. Он соединен со двором через кладовую, куда можно удобно войти и со двора.
Поверхности
• Площадь дома у основания: 120 м².
• Общая полезная площадь: 298 м².
• Подвал: 31 м².
• Гараж: 29 м².
• Площадь участка: 595 м²
Такой баланс большого дома и большого участка в одном из лучших районов города встречается на рынке крайне редко.
Помещения
• Гостиная и столовая: 55 м².
• Кухня и кладовая: 11,5 м².
• Прихожая: 23 м².
• Комната x4: 27 м², 20 м², 16,4 м², 28 м²,
• Гладильная комната и гардероб: 20 м².
• Прачечная: 1,6 м².
• Туалет: 2,5 м².
• 2 ванные комнаты: 4,9 м² и 6,6 м².
• Лофт: 48 м².
• Подвал: 31 м².
• Гараж с кладовой: 29,5 м².
• 2 балкона: 8 м², 5 м²,
• Терраса: 32 м².
Добавленная стоимость
• Солнечный свет здания. Хорошее положение участка, ориентация на юг. Также удачно спланированное расположение здания и помещений.
• Центральное отопление
• Возможность подъезда с двух улиц (угловые участки)
• Улица без шума и транспорта.
• Отличное расположение, быстрое сообщение с наиболее важными районами города как пешком, так и на машине.
• Пешеходный парк (вход) находится буквально через дорогу от дома.
 
Это недвижимость, у которой есть душа — аутентичность салонной архитектуры, просторный двор и расположение, позволяющее при необходимости обеспечить как покой, так и динамизм. Он идеально подходит для семей, посольств, клиник, компаний, а также инвесторов, которые ищут представительную недвижимость в самом центре города.
 
Контактный телефон (вайбер/ватсап)
+381641500613