Продается промышленный земельный участок, Темерински Пут 164, 496 000 евро, 27.0a

УЧАСТОК ПОД БИЗНЕС-ФАКУЛЬТЕТ в уникальном месте, ТЕМЕРИНСКИЙ ПУТ 2759 м² · Фасад 46 м · Бизнес-зона · P+2 · 50% заполняемость В бизнесе есть два типа локаций: «хорошие» и те, которые открывают двери для бизнеса на следующие 20 лет. Компания хочет быть: заметной, доступной, просторной и находиться в бизнес-зоне, которая сегодня развивается быстрее, чем когда-либо. Ключевые преимущества – те, которые сразу замечают бизнесмены: 1) 46 метров фасада на главной дороге На такой оживленной дороге 46 м фасада – это настоящая роскошь. Видимость, доступ, парковка, вход – все на высшем уровне. 2) Общая площадь 2759 м² правильной формы Участок представляет собой практически идеальный прямоугольник, что означает: меньшие затраты на проектирование и инфраструктуру, более эффективное использование пространства, упрощение планирования логистики и маневрирования. 3) Разрешенное строительство: P + 2, заполняемость 50%. Перевод: вы можете построить большое коммерческое здание с достаточным пространством для залов, складов, офисов, сервисных зон, логистических центров или их комбинации. Это площадь, которая окупает инвестиции. 4) Зона вторичной и третичной деятельности: центры, логистика, экспедирование, склады, дистрибуция... Редко в деловом районе появляется такой большой участок, даже с таким доступом и инфраструктурой. 5) Дом на участке = огромный плюс благодаря коммуникациям. Да, есть зарегистрированный жилой дом.
Городское водоснабжение есть.
Газ есть.
Эти расходы вам не нужно нести с нуля. Дом может служить вам сразу: как офис, временное помещение для сотрудников, охрана, склад или просто как база, пока вы строите новый комплекс. 6) Местоположение — что продает этот участок. Это не маркетинговая фраза, это реальность: 1 км от трассы E75 и съезда на Нови-Сад и Темерин — логистическая мечта.
На главной дороге Нови-Сад — Темерин.
В зоне уже существующих серьезных компаний.
Огромная интенсивность движения.
Легкий доступ для грузовиков и эвакуаторов.
Возможность маневрирования и разворота на самом участке (что встречается редко).
Для компаний, занимающихся экспедированием, дистрибуцией, оптовой торговлей, сервисными центрами или складами, это именно то место, которое они ищут, но почти никогда не находят. Это не обычный участок. Это бизнес-решение. Это место, где вы можете построить свой крупнейший коммерческий объект на севере города. Место, где каждый клиент легко найдет вас, каждый грузовик легко въедет, каждый работник легко придет, и место, которое со временем будет только расти в цене. Брокеры при продаже этой недвижимости редко встречаются. А когда они уходят — обычно больше не появляются. 062 65**** Показать062 65**** Показать большеПоказать меньше