Продажа участка, Поповица, €123 001, 10.4а

Код агентства 4176. В одном из самых красивых мест Фрушка-Горы, на участке Поповица, продается земельный участок под застройку, предлагающий идеальный баланс природы, спокойствия и инвестиционного потенциала. Расположение и позиция. Участок идеально расположен: с одной стороны через Поповицу проходит главная дорога, а с другой — на большем расстоянии находится коридор, что делает этот участок еще более привлекательным и повышает его стоимость в долгосрочной перспективе. С самого участка открывается завораживающий вид на весь Нови-Сад, особенно волшебный ночью. Инфраструктура и удобства. Электричество, вода и газ находятся в непосредственной близости, поэтому обеспечено полное коммунальное подключение. На участке уже зарегистрирован дачный домик площадью 53 м² (полезная площадь 56 м²), с возможностью расширения до 70 м². Возможности строительства. Разрешено строительство отдельно стоящих зданий, минимальная площадь участка для строительства составляет 500 м² с фасадом, выходящим на улицу, 12 м. Коэффициент заселенности участка составляет до 40%, и в семейном доме можно создать две отдельные жилые единицы — идеально подходит как для частного проживания, так и для инвестиций. Дополнительное преимущество: участок состоит из двух частей, меньшая из которых (около 57 м²) предназначена для экспроприации дороги. Будущий владелец имеет право на компенсацию от города, что дополнительно снижает реальную стоимость инвестиций. Почему именно этот участок? Невероятный панорамный вид на Нови-Сад; Идеальное расположение на Фрушка-Горе, но недалеко от города; Полная инфраструктура (электричество, вода, газ); Зарегистрированный дом и возможность расширения; доступен. Рег. поз. 1734Показать номер телефонаПоказать большеПоказать меньше