Продажа, участок, 98000м², Врбас, Нови Сад

Представляем исключительную инвестиционную возможность – превосходное сельскохозяйственное угодье в Бачки Добро Поле, муниципалитет Врбас, недалеко от Нови-Сада. Этот внушительный участок земли площадью 98 000 м² (9,8 гектаров) предлагает неограниченные возможности для развития. На территории бывшей скотоводческой фермы расположены семь конюшен в хорошем состоянии, общей площадью около 8 000 м², искусно обустроенных бетонными дорожками. Кроме того, имеются фундаменты для еще десяти зарегистрированных более крупных зданий, что открывает возможности для значительного расширения производственных мощностей. Усадьба оборудована развитой подземной ирригационной сетью, снабжаемой чистой питьевой водой из собственного колодца глубиной 186 м, с впечатляющей производительностью 520 литров в минуту. Участок чрезвычайно плодороден, обогащен слоем овечьего навоза толщиной 10 см, что создает идеальный гумус для органического земледелия без использования химикатов. Инфраструктура находится на высоком уровне и включает в себя собственную подстанцию с трехфазным электроснабжением, функциональные весы вместимостью до 10 000 кг и сопутствующее помещение площадью 176 м² (кухня, столовая, офис, мастерская), требующее ремонта. Потенциал объекта огромен для животноводства (откорм скота, разведение крупного рогатого скота, свиней и птицы с минимальными инвестициями) и пчеловодства благодаря 4500 м² акациевого леса. Ключевым преимуществом является стратегическое расположение: асфальтированная дорога прямо перед участком, всего 35 км от Нови-Сада, 10 км от трассы E75 и всего 2 км от высокоскоростной железной дороги. Объект зарегистрирован как 1/1 и свободен от каких-либо обременений, что гарантирует надежные инвестиции. Идеально подходит для создания достойного сельскохозяйственного и животноводческого комплекса.