Продается недвижимость в Нови-Сад

Угол улиц Алмашка и Текелия | в непосредственной близости от Алмашкой церкви
Продается чрезвычайно привлекательный участок с разрешением на строительство жилого и коммерческого здания, в одном из самых престижных мест Нови-Сада - в самом сердце региона Алмашка. В настоящее время на участке находится старый дом, подлежащий сносу.
▶ Главное здание – жилое и коммерческое: Первый этаж + мансарда (+ галерея)
Первый этаж – делового назначения, общая площадь первого этажа: ок. 168 м²
2 коммерческих помещения – кабинет врача: 96,90 м² и аптека/гараж: 40,00 м².
помещения общего пользования: ок. 4,15 м², подсобные помещения 30 м² (дополнительные)
Мансарда – жилого назначения, общая площадь ок. 165 м²
Большая семейная квартира с тремя спальнями: ок. 133,40 м²
галерея с дополнительным полезным пространством: ок. 35 м²
терраса на крыше ок. 27 м² напрямую к нему подключено
Меньшая квартира: ок. 26,10 м², Общая лестница: ок. 5,50 м²
▶ Подвал - Возможность строительства: ок. В размерах здания уже есть 67 м² (подходит под гараж, кладовые, технические помещения)
Продажа напрямую от собственника, без дополнительных комиссий. За любой дополнительной информацией обращайтесь по электронной почте: ljubicnn@gmail.com или по телефону: +381 63 859 85 95 (Никола).
⭐ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✔ разрешение на строительство; ✔ точно определённая площадь; ✔ жило-делового назначения; ✔ галерея + терраса на крыше рядом с большой квартирой; ✔ дополнительно ок. 30м2 вспомогательное здание; ✔ возможность подвала ок. 67м2; ✔ одно из самых востребованных мест города