Пословни хотел у срцу Будве продаје се за 1.800.000 €

ИД-2202 Продаје се постојећи хотел у срцу Будве. Продаја готовог хотелског комплекса који ради током целе године. 100% попуњеност током целе године. Хотел се налази у најперспективнијем делу главног града Црне Горе. 4-спратни хотел са студио апартманима на 2. линији мора, поред познатих и најпосећенијих локација: Будва Малл, Мик Маркет, Тецхномак, Вивалди цафе итд. Површина хотела: 537 м2. Површина земљишта коју заузима хотел: 404 м2. Пројектна документација, уговори и уговори о дозволи за изградњу објекта су у потпуности плаћени. Има 12 станова - гарсоњера и нестамбени подрум (91,43 м2) Свих 12 станова је потпуно усељиво, издавање и потпуно су у функцији. Сваки стан има свој посебан излаз на балкон, туш или каду, тоалет, сав потребан намештај и кућне апарате. 4 апартмана имају купатило (2 имају подно грејање), остали имају туш. Панорамски прозори, алуминијумски прозори, паркет + керамички под. Италијански намештај и модерна техника (кућански апарати и опрема) Нестамбени подрум 91,43 м2 (висина зида 3 м). Сада тамо постоји производња. 1. и 2. спрат: висина зида око 3 м, могуће за нестамбене просторије. Улаз у кућу је метална врата. Фасада је завршена и кућа је изолована. Кућа је грађена узимајући у обзир сеизмичку активност Балканског полуострва. Све градске комуникације су прикључене - вода, канализација, струја, телевизија, интернет. Цео простор је ограђен. Паркинг за неколико аутомобила. 15 минута хода до мора. Хотел је окружен прелепом баштом у којој расту воћке: брескве, кајсије, поморанџе, мандарине, хурмашине, смокве, месарска метла, фортунела, лимун, цвеће и многе друге. итд. Одлична локација! У близини се налази неколико школа, музичка сала, универзитет, амбуланта, апотеке, полиција, градска управа, аутобуска станица, супермаркети, ресторани, кафетерије и још много тога. итд. Опис сваког спрата и апартмана посебно: 1. спрат: 3 гарсоњере. Излаз и прозори у башту и двориште. Сваки има посебан улаз. Гарсоњера бр.2: Површина 24 м2, две собе, спаваћа соба и ходник - кухиња, туш, тераса 5 м2, намештај, фрижидер, шпорет, клима. Студио бр. 3: Површина 25 м2, једна соба, туш, тераса 7 м2. Намештај, фрижидер, шпорет, клима. Посебан улаз. Управо сам направио неке поправке. Продају се гарсоњера бр. 4, бр. 5 (50 м2). Студио бр. 6; 17 м2. са терасом и доградњом. Туш. 2 улаза; 2. спрат - 3 одвојена стана у близини, 96,75 м2. Посебан улаз у ходник са металним вратима. Један студио је одвојен, са посебним улазом. Бр.7: Површина 36 м2, једна соба, купатило (грејани под), плочице из Шпаније, 2 балкона, 3 излаза. Француски кревет, плакар, 2 ноћна ормарића (Италија), клима, паркет. Бр.8: Површина 27 м2, једна соба, туш, плочице (Шпанија), балкон, 2 излаза. Велика кухиња, плочице (Шпанија), фрижидер, веш машина, шпорет, софа. Бр. 9: Површина 27 м2, једна соба, купатило (грејани под), плочице (Шпанија), балкон, 2 излаза. Француски кревет, плакар, 2 ноћна ормарића (Италија), клима, паркет. 10 студио (засебно); Површина 32 м2, једна соба, кухиња, туш, балкон, посебан улаз. Намештај, фрижидер, шпорет, веш машина, клима. Прозори у башту и двориште. 3. спрат: 3 гарсоњере у близини 91,43 м2. Гарсоњера бр. 11: Површина 30 м2, једна соба, купатило, 2 излаза. Кухиња, фрижидер, шпорет, веш машина, клима, 3 лежаја, паркет. Гарсоњера бр. 12: Површина 27 м2, једна соба, туш, 2 излаза. Кухиња, фрижидер, шпорет, веш машина, клима, 3 лежаја, паркет. Студио бр. 13: Површина 33 м2, 2 собе, купатило, 2 излаза. Кухиња, фрижидер, шпорет, веш машина, клима, 2 лежаја, паркет. Подрум 91,43 м2 АБ, посебан улаз. Могућа употреба за пословне просторе. Могућа замена/надокнада. Плаћање је могуће у Москви. Кошта 1.800.000 евра