Продажа земли, 1785м2, Котор

Ова урбанизована парцела, која се налази у популарном которском насељу Ластва, пружа одличну развојну прилику, само 50 метара од магистралног пута и мање од 100 метара од магистралног пута. Са директним приступом путем, као и прикључком за струју и воду, имање пружа основну инфраструктуру потребну за подршку хитних грађевинских пројеката, што га чини идеалним избором за инвеститоре који желе да развију стамбене или пословне некретнине у овом напредном региону. Парцела има индекс заузетости 0,4, што омогућава максималну изграђену површину до 744,40 квадратних метара, и индекс изграђености 1,0, што омогућава укупну изграђену површину до 1.785 квадратних метара. Максимална дозвољена висина зграде је три спрата (П+2), што пружа значајну флексибилност при пројектовању вишеспратница. За зграде са косим кровом, максимална висина достиже 13,5 метара на гребену и 11,5 метара на стрехи. Алтернативно, зграде са равним крововима могу достићи максималну висину од 12 метара. Минимална покривеност зелених површина на локацији је 25-30%, осигуравајући да сваки развој укључује довољну количину уређених површина које побољшавају естетску и еколошку вредност имовине. Овај пажљиво размотрен урбанистички критеријум обезбеђује равнотежу између модерне изградње и природног окружења, промовишући хармоничну интеграцију у пејзаж подручја. Захваљујући својој стратешкој локацији поред магистралних путева и јасном статусу урбанизације, ова парцела у Ластви, Котор представља разноврсну и веома вриједну прилику за инвестирање. Било да планирате да градите стамбени комплекс или зграду мешовите намене, могућности развоја ове некретнине нуде широке могућности прилагођене савременим потребама. Контактирајте нас већ данас да истражите ову изванредну локацију и направите први корак ка остварењу ваших развојних амбиција на једној од најпожељнијих локација у Црној Гори.