Апартаменты 89 м2: 2 спальни, паркинг, первая линия

Предлагаем к продаже меблированную квартиру с двумя спальнями в Бечичи — в 50 метрах от пляжа, с террасой с видом на море и парковочным местом в стоимости. Основные характеристики: Площадь: 89 м² Спальни: 2 Санузел: 1 Терраса: с видом на море Парковочное место: включено Расстояние до пляжа: около 50 м Состояние: меблирована Локация: Пляж Бечичи — около 50 м iDEA — около 790 м Megamarket br.3 Becici — около 860 м Mini HDL — около 1 км Будва — около 5 км Инвестиционный потенциал: 50 метров до пляжа в Бечичи — это не просто цифра в описании, это то, за что туристы готовы платить значительно больше при краткосрочной аренде. Две спальни плюс терраса с морем дают возможность принимать семьи или компании, а парковочное место в стоимости — дополнительный аргумент для тех, кто приезжает на машине. Что рядом Школа E-Gimnazija 2.8 км Детсад 535 м Магазины Market Pezos 240 м Аптека Help 289 м Больница Dom zdravlja 2.6 км Ресторан Oda 162 м Остановка Bečići 200 м Банкомат 185 м Аэропорт Аэропорт Тиват 18.0 км Порт Marina Budva 2.6 км Море 220 м (пляж 50 м) Цена объекта 399 000 € Налог на передачу права собственности 16 950 €:4 500 € (3% × 150 000) + 12 450 € (5% × 249 000) Нотариальные расходы897,82 € По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё. Дополнительные возможные расходы (в итог не входят) Госпошлины и сборы Регистрация права в кадастре (госпошлина) от 30 € Листы непокретности для сделки от 7 € Итого обязательные расходы 17 848 € Предполагаемые расходы на покупку объекта Итого: 416 848 €