Земельный участок под промышленное строительство площадью 2,87 га.

Земельный участок под застройку площадью 28 740 м², расположенный в муниципалитете Печинци, всего в 40 км от Белграда. Расстояние до Печинаца составляет 1,5 км, участок примыкает к автомагистрали E-70 (из Загреба в Белград). Ширина участка по направлению к автомагистрали составляет 150 м, что делает его чрезвычайно подходящим для реализации коммерческих и логистических проектов.

Расположен в зоне производственной и коммерческой деятельности. Местоположение обеспечивает отличное транспортное сообщение и идеально подходит для развития крупных коммерческих и промышленных проектов.

Расположен в зоне производственной и коммерческой деятельности.

Участок расположен в пределах урбанистического комплекса А1 и предназначен для застройки:

производственных комплексов,
логистических и распределительных центров,
складских помещений,
коммерческих объектов.

Разрешенное назначение:

производственные цеха и залы,
склады и логистические центры,
распределительные и транспортные центры,
коммерческие объекты,
объекты сферы услуг,
вспомогательные здания, гаражи и навесы. Параметры градостроительства:

коэффициент заполняемости до 50%,
минимум 30% зеленых зон,
возможность строительства нескольких зданий в комплексе,
обязательная парковка на территории участка.

Преимущества местоположения:
близость к автомагистрали,
отличное сообщение с Белградом и региональными транспортными маршрутами,
подходящая конфигурация для логистики и промышленности,
бизнес-промышленная среда с большим потенциалом развития.
Участок представляет собой отличную возможность для:
логистических операторов,
производственных компаний,
инвесторов в складские и распределительные центры,
развития бизнес-промышленного комплекса большей мощности.

Зарегистрированный чистый титул 1/1 - без обременений и закладных.

Полный пакет документов по планировке и зонированию предоставляется по запросу.

Брокерское вознаграждение соответствует общим условиям ведения бизнеса брокерской компании Virtus nekretnine d.o.o. и не включено в указанную цену недвижимости. Лицензированный риелтор, агентство Virtus nekretnine d.o.o. под регистрационным номером 2169.